Bỏ ra 500.000 USD đầu tư vào một dự án bất động sản tại Mỹ là cách mà giới đại gia Trung Quốc và nhiều nước khác sử dụng để có thẻ xanh và cư trú hợp pháp tại quốc gia này.
Đầu tư vào các dự án bất động sản đã trở thành mối làm ăn lớn ở thành phố New York.
Cơ hội định cư ở MỹQua chương trình visa liên bang EB-5 (chương trình xin thẻ xanh Mỹ dành cho người nước ngoài đến Mỹ theo hình thức đầu tư), các nhà đầu tư nước ngoài, trong đó, hơn 80% đến từ Trung Quốc đang rót hàng tỷ USD vào các khách sạn, chung cư cao tầng, cao ốc văn phòng và các công trình công cộng, tư nhân với hy vọng có được thẻ xanh Mỹ.
Theo New York Times, 1.200 người nước ngoài đã đổ 600 triệu USD vào các dự án ở Hudson Yards. 1.154 người đầu tư 577 triệu USD vào khu Pacific Park Brooklyn, trước đây được gọi là Atlantic Yards, và 500 nhà đầu tư dội 250 triệu USD vào khách sạn Bốn Mùa và chung cư tại khu tài chính. Danh mục các dự án liên quan đến đầu tư EB-5 cũng bao gồm tháp Gem ở phố 47 West và Bánh xe New York ở Staten Island.
Theo chương trình của liên bang, một người nước ngoài đầu tư 500.000 USD (vài trường hợp là 1 triệu USD) vào một dự án tạo ra ít nhất 10 việc làm có thể nộp đơn xin cấp thẻ xanh. Thông thường, mỗi người cần mất 22-26 tháng để có thể cư trú hợp pháp theo chương trình này. Trong khi đó, các chương trình thị thực khác phải mất vài năm.
Theo quy định, các công ty đều có thể tham gia miễn là thuê đủ 10 nhân viên đối với mỗi nhà đầu tư. Ví dụ, một chuỗi bán đồ ăn nhanh có thể nhận 1 triệu USD từ hai nhà đầu tư nếu thuê 20 nhân viên.
4 năm qua, chương trình này càng được nhiều người biết đến. Trong năm tài chính 2010, có 1.885 visa được cấp. Nhưng đến năm tài chính 2013, con số này đã tăng 3,5 lần, lên 8.564 visa. Đến tháng 8/2014, toàn bộ 10.000 thị thực hạn mức hàng năm được cấp, trước khi kết thúc năm tài chính vào tháng 8.
Năm 2015, hạn mức này còn được hoàn thành sớm hơn, ngày 1/5. Theo chương trình, gia đình của các nhà đầu tư, bao gồm những người dưới 21 tuổi, có thể nộp đơn xin cấp thẻ xanh và mỗi thành viên đều được tính vào hạn mức. Hầu hết các nhà đầu tư xin cấp một cặp vợ chồng hoặc cho cả gia đình nên số lượng thị thực tăng lên nhanh chóng.
Rất khó để thống kê số tiền cụ thể mà các nhà đầu tư đổ vào bất động sản Mỹ theo cách này. Trong năm 2013, qua chương trình thị thực, giới đầu tư đã rót 379 triệu USD ở bang New York, theo số liệu của Invest, tổ chức thương mại công nghiệp theo chương trình EB-5 ở Mỹ.
Nó chiếm 19% tổng mức đầu tư trong chương trình trên toàn nước Mỹ, đứng thứ hai sau bang California với 22%. Đây là một sự gia tăng lớn so với các năm trước. Đầu tư ở bang New York trong năm tài chính 2010 và 2011 chỉ đạt 327 triệu USD. Đây là mức thấp do số liệu thống kê chậm và không có những dự án quy mô lớn gần đây như Hudson Yards.
Đối với các nhà đầu tư nước ngoài giàu có, chương trình này là cách để họ có thể dễ dàng cư trú hợp pháp tại Mỹ.
Tin tức liên quan:
Title :
Đầu tư và bất động sản để lấy thẻ xanh định cư Mỹ
Description : Bỏ ra 500.000 USD đầu tư vào một dự án bất động sản tại Mỹ là cách mà giới đại gia Trung Quốc và nhiều nước khác sử dụng để có thẻ xanh và c...
Rating :
5
