Thị trường Bất động sản Mỹ bùng nổ năm 2017

Không chỉ có sự phát triển vượt bậc về mọi mặt và Mỹ còn là vùng đất định cư lý tưởng cho hàng triệu người trên khắp thế giới. Chính vì thế, thị trường nhà đất, bất động sản tại Mỹ có sự bùng nổ nhanh chóng, nhất là vài năm trở lại đây.

Vậy, những lý do nào khiến cho thị trường bất động sản Mỹ bùng nổ, người mua quốc tế ngày càng tăng lên mạnh mẽ chúng ta cùng tìm hiểu nhé!

 - Thứ nhất, với nhiều nhà đầu tư trên Thế giới, chọn nước Mỹ là nơi sở hữu bất động sản chính là một xu hướng, một nước cờ nhằm phân tán đầu tư để tránh rủi ro và bất động sản Mỹ tựa như “tấm chắn an toàn” để bảo tồn vốn cho họ trước tình hình mất giá của đồng tiền

Thị trường BĐS Mỹ bùng nổ năm 2017

 - Kế đến là đầu tư an toàn vì Mỹ là một trong một số vài nước mà người mua bất động sản có quyền sở hữu hoàn toàn trên bất động sản đó, không phải là quyền sử dụng đất 100 năm như một số nước khác.

 - Mua bán động sản được xem là nền móng đầu tiên để mở rộng cuộc sống trên tầm quốc tế. Người mua quốc tế vẫn luôn coi Hoa Kỳ là một nơi đáng mơ ước và đầu tư để sinh lời cho tương lai. Họ sẵn sàng tiếp cận với nhiều sự lựa chọn tài chính dành cho nhà ở, mong muốn đưa tiền vào Hoa Kỳ một cách an toàn, sở hữu bất động sản tốt và đến gần hơn với nhập cư, cho con cái được an tâm học hành ở các trường cao đẳng, đại học hàng đầu.

 - Hơn nữa, không giống như nhiều quốc gia khác, chỉ cho phép bán đất và nhà ở cho những người có quyền công dân trong nước. Mỹ cho phép bất kỳ người nào trên thế giới đều có quyền mua và sở hữu nhà với giá cả, quyền lợi và luật lệ hầu như là ngang bằng với người bản xứ. Trong khi một số nước đã ban hành luật giới hạn người nước ngoài mua bất động sản, như Úc chỉ cho phép người nước ngoài mua nhà mới xây và phải thông qua nhiều giấy phép phức tạp, và một vài thành phố ở Canada, người nước ngoài phải trả thêm 15% thuế… Tại Mỹ, những hạn chế chỉ thường được áp dụng bởi các hiệp hội địa phương, các tổ chức có trách nhiệm quản lý tài sản thực trong các vùng lân cận. Do đó, rất nhiều người mua nhà quốc tế không chỉ làm nơi cư trú mà để nghĩ dưỡng, cho thuê và đầu tư để sinh lợi nhuận. Dữ liệu từ Hiệp hội Môi giới bất động sản Realtor cho thấy, có hơn 65% người mua quốc tế là mua nhà đơn lập cho một gia đình. Dự đoán, hoạt động mua bán nhà ở quốc tế sẽ còn tiếp tục sôi động và phát triển mạnh hơn trong năm 2017.

Xem thêm: Định cư Mỹ theo diện đầu tư EB5

===> Chương trình định cư mỹ theo điều kiện dầu tư eb5

 - Yếu tố khác quan trọng thúc đẩy tỷ lệ mua nhà ở Mỹ tăng nhanh còn là những chính sách, điều kiện thuận lợi dành cho các nhà đầu tư nước ngoài đang quan tâm đến thị trường nhà ở Mỹ như: giá nhà thấp, giá thuê cao, hỗ trợ vay ngân hàng lãi suất ổn định..v..v… Mới đây, tạp chí tài chính Mỹ CNN Money còn nhấn mạnh, có nhiều tín hiệu tốt để người mua quốc tế chớp lấy thời cơ và mua nhà ở Mỹ. Thứ nhất giá nhà đất ở Mỹ đang khá là bình ổn, ngay cả những thị trường nóng nhất là San Francisco, Boston và New York. Thứ hai, số lượng nhà mới trên thị trường đang được xây dựng nhiều hơn, người mua nhà sẽ có thêm nhiều sự lựa chọn. Thứ ba là giá cả cho thuê nhà tại Mỹ tăng lên hàng năm và giao dịch mua nhà vẫn ngày càng dễ dàng, thuận tiện. Chiến thắng của Tân tổng thống Trump, một đại Tỷ phú Bất động sản đang tạo ra một tinh thần mới cho thị trường bất động sản Mỹ, cho những doanh nghiệp xây dựng, cải tạo nhà cửa, dịch vụ cung cấp bất động sản… có những cơ hội lớn trong năm 2017 và xa hơn.

Định cư Mỹ tác động mạnh đến thị trường BĐS nước này

 - Chưa kể, bất động sản tại Mỹ vẫn khá rẻ so với các nước trên thế giới như Úc, Canada, Anh Quốc… Với số tiền 500,000 đến 1 triệu USD, người mua hoàn toàn có thể tìm thấy những căn nhà tiện nghi, khang trang bề thế ở bất kỳ khu vực tốt nào trên nước Mỹ.

 - Đặc biệt, đối với gia đình có con cái đi du học, người mua quốc tế sẽ tiết kiệm được một khoản chi phí lớn để thuê nhà và tạo dựng môi trường an toàn, ổn định cho con cái. Riêng đối với những nhà đầu tư có ý định cho gia đình định cư tại Mỹ thì dĩ nhiên có được một căn nhà ở Mỹ cũng đồng nghĩa là sau này có thể ổn định cuộc sống nhanh chóng hơn.